вторник, 11 апреля 2017 г.

Состоялось общее собрание членов ОСББ


07.04.17 г. в актовом зале детской поликлиники по ул. Урловская, 13, состоялось 4-е ежегодное собрание членов ОСМД "Заречье Урловская 34а". На собрании присутствовали представители 16 квартир, а это около 10% всех владельцев дома.

Вопросы, которые обсуждались:

  • Финансово-хозяйственный отчет за 2016 год
  • Отчет ревизионной комиссии за 2016 год
  • Утверждение кошторыса дома на 2017 год
  • Утверждение нового состава правления ОСМД (8 кандидатур)
  • Другие вопросы (введение в платежку ФИО владельца квартиры с целью избежания "зависших" платежей, перенос ежегодного собрания на зимние месяцы, улучшение прохода пешеходов с колясками и велосипедами мимо шлагбаума)

Если Вы не присутсвовали на собрании, пожалуйста, подойдите в консъержную в ближайшее время и проголосуйте.

Отчет по фактическим затратам 2016 года и Кошторыс на 2017 год Вы найдете в холле дома на 1-м этаже.

Если Вы хотите ознакомится с этими данными в электронном виде, пришлите соответсвующий запрос на manager@urlivska34a.kiev.ua, указав номер квартиры, ФИО владельца и Ваш контактный телефон.

Если у Вас возникнут уточняющие вопросы, Вы также можете подойти к управляющей в рабочее время.

Заранее спасибо за участие в голосовании!

вторник, 7 марта 2017 г.

Воры у нас во дворе: разбитое окно машины, украдена сумка, водитель был в авто (обновлено)

Соседи!

Сегодня в районе 12:00 дня у нас под домом было разбито окно в только что припарковавшейся машине, украдена сумка с деньгами, паспортом, правами, банковскими карточками. Самое интересное в этом инциденте то, что водитель в это время находился в машине.

Как же это произошло:

К парковке возле закрытой спортивной площадки, сразу перед нашим домом, возле мусорников "ПУЭЦ" подъехала девушка на машине Audi, запарковалась, в это время к ней задним ходом подъехала светло-серебристая "Шкода", старая модель, с номерами АА 6437 ОН.

Из машины вышел молодой человек (20-25 лет, 180 см., худощавый), вроде бы выбирая место для парковки. Подошел, постучал в окно Audi, пока девушка на секунду опустила глаза, чтобы вытащить ключ зажигания машины (окно не окрывала, машина закрыта на замок изнутри), парень рукой разбил переднее стекло машины, схватил сумочку, которая лежала на переднем сиденье, запрыгнул в машину Mazda на заднее сиденье и скрылся.

Через 15-20 минут воры попытались снять деньги с карточки в банкомате на ул. Тичины (Русановка), т.к. в кошельке находился старый пин-код. Но все карты к тому моменты уже были заблокированы, да и пин-код не подошел бы.

По словам представителей оперативной группы, которая прибыла на место происшедствия после полиции, это уже не первый случай такого "развода". Иногда грабители с подобной схемой работы перемещаются на "Субару Форестер", светло-серого цвета, старая модель. Промышляют в основном в районе Урловской, скрываются в Днепровский р-н, на Русановку.

Будьте бдительны! Информирован - значит, вооружен. Грабители работают "тупо, но больно". Никто не ожидает, что кто-то посмеет разбить в машине окно "средь бела дня", да и еще с водителем внутри. Действуют очень быстро, на все-про-все до 1 минуты.

Вот видео с наших камер:

1. Парковка, молодой человек, светло-серая Mazda.
См. минуты: 12:14:00 - 12:15:20
(кликните на изображение ниже, чтобы посмотреть видео)

 Кликни!

2. Немного крупнее, машины проезжают возле нашего шлагбаума.
См. минуты: 12:14:02-12:14:20
(кликните на изображение ниже, чтобы посмотреть видео)

 Кликни!

Инфо от 11.03.2017:

Предполагаемый "разбиватель окон":


Воры спокойно разъезжают по городу с недействительными номерами.

11.03.2017 девушка, которую ограбили под нашим домом, ехала в МРЭО на Столичном шоссе, чтобы дать заявку на новые водительские права (старые украл вместе с сумочкой парень выше), заметила в зеркало заднего вида, что за ней едет серая "Шкода", похожая на ту, на которой скрылись воры несколько дней назад.

Уменьшила ход, "Шкода" ее обогнала, на пассажирском кресле сидел парень выше, в несменной кепке.

Поскольку девушка была одна, одно стекло уже было разбито ... она решила не рисковать. Записала номера, позвонила в полицию. Номера оказались несуществующими, а организовать оперативный перехват со всеми бюрократическими волокитами не смогли. Воры спокойно поехали в сторону Конче Заспы, Обухова, наверное, искать новых жертв :(



понедельник, 13 февраля 2017 г.

Назначена новая управляющая

Уважаемые соседи!

У нас кадровые изменения:

С 01.02.17 г. согласно решению Правления ОСББ "Заречье Урловская 34а" прекращено действие договора с Фонарюк Светланой Романовной, которая занимала должность управляющей нашего дома с марта 2013 года.

Мы искренне благодарны Светлане Романовне за ее вклад в становление нашего ОСББ, налаживание хозяйственных процессов, участие в судебных разбирательствах, благоустройстве придомовой территории, подготовку ежегодных собраний членов ОСББ и т.д. Мы желаем Светлане Романовне успехов в ее дальнейшем трудовом пути!

С 13.02.17 г. и.о. управляющей делами ОСББ "Заречье Урловская 34а" назначена Лопатьева Алена Леонидовна, жительница нашего дома, активная участница всех собитый, происходящих в доме.


Краткая справка:

  • Алена Леонидовна имеет высшее экономическое образование, а также 10-ти летний опыт работы в "Житомироблэнерго". 
  • Уже более 2-х лет на общественных началах является куратором консьержной службы нашего дома - поиск консьержей, инструктаж, оплаты, снабжение необходимыми моющими средствами, инвентарем и т.д.
  • Активный участник субботников, озеленения придомовой територии.
  • Добровольный куратор второй части ремонтных ремонт в подвале дома, ремонта крыши над ИТП, строительства крыши над "Ремонтом обуви", замены плитки, наполнения детской песочницы, обустройства приемной ОСББ и т.д.
  • Добровольный  куратор работы дворника-уборщицы дома - поиск и собеседование нового дворника в октябре 2016 г., инструктаж, контроль работы.
  • Житель нашего дома, который во время отпуска управляющей в октябре 2016 г., взял на себя решение вопросов с затоплением подвала дома канализационными стоками, а также прорыва канализации под домом.
  • Добровольный куратор сбора вторсырья - контроль работы дворника, собранных средств, закупка баков и т.д.

Добрые дела Алены Леонидовны для нашего дома можно перечислять еще долго. 

За последние 2 года Лопатьева А.Л. показала себя как ответственный, активный, неравнодушный человек

Огромное преимущество, что Алена Леонидовна - это наша соседка, для нее очень важно, чтобы в нашем доме было чисто, уютно, красиво; чтобы дом процветал.

Присоединяйтесь к поздравлениям!

Также, обратите внимание, что поменялся рабочий телефон управляющей, запишите новый -
095 694 81 96.

Обустроена приемная ОСББ

Дорогие соседи!

Приятные новости! На прошлой неделе закончено обустройство приемной ОСББ, которая находится на 1-м этаже нашего дома, рядом с кв. 1-3:
  • сделана капитальная уборка, 
  • закуплена офисная мебель, бу - 2 шкафа, стулья, 
  • перевезены все документы по ОСББ с ул. Гмыри,
  • весной-летом планируется покраска стен

Начиная с 13.02.17, Пн:

  • Прием жителей сотрудникам ОСББ (управляющая, бухгалтер) будет вестись не в консьержной комнате, а в приемнойОфициальные приемные часы - каждый Пн, с 18:00 до 19:00
  • Бухгалтер будет работать в приемной каждый Пн (с 10:00 до 19:00) и Ср (с 9:00 до 18:00), с учетом перерывов на обед и выездов к поставщикам.
  • Управляющая будет работать в доме с 9:30 до 18:00, Пн-Пт, с учетом перерыров на обед, обходов дома, выездов к поставщикам.

Если у Вас возникнут какие-либо вопросы по оплатам, качеству работы поставщиков и т.д., Вы сможете задать их ответсвенным сотрудникам ОСББ, не выходя из дома, в приемной.

четверг, 19 января 2017 г.

Выиграна апелляция по шлагбауму

Соседи!

Хорошая новость! Сегодня, 18.01.2017, Дарницкий районный суд отклонил апелляционную жалобу жителя кв.38 Чеботарева Р.В. касательно "незаконной" установки шлагбаума.



Огромная благодарность жителям нашего дома Надежде Жабинец и Петру Лопатьеву за эту победу.

Будет ли продолжение "цирка", касация, пока неизвестно, хотя верятность высока. Как оказалось, существует такой диагноз:

Кверулянтство (лат. querulus - жалующийся) - непреодолимая сутяжническая деятельность, выражающаяся в борьбе за свои права и ущемлённые интересы (зачастую - мнимые или преувеличенные).

Кверулянт осуществляет подачу жалоб во всевозможные инстанции, исковых заявлений в суд. Любые принятые решения по этим искам оспариваются.

Кверулянтство характерно для психопатических личностей параноического склада.

Сутяжный синдром или кверулянтство представляет собой непреодолимое стремление к сутяжнической деятельности, характеризующееся ведением борьбы против "несправедливости" и за восстановление своих прав и ущемленных интересов.

Узнать больше Вы можете на психиатрическом портале.

Из статьи:

"Для страдающих кверулянтством людей является характерной чертой эгоистичность, нередко они на удивление упрямы и самоуверенны. Таким больным свойственна гипоманиакальность и истерические черты. Что касается понимания чужих прав, то эта черта отсутствует, они проявляют равнодушие.

Среди других черт характера кверулянтов можно назвать мелочность, сосредоточение на несуществующих деталях. Из незначительной бытовой ситуации они могут сделать целое событие, возведя его в ранг государственной важности. ... Нередко пациенты совершают поступки, являющиеся социально опасными, не исключаются насильственные действия с их стороны."